Opportunité à saisir pour investisseurs !


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Exclusivité

Maison 142 m² - 7 pièces - Fournès 128 000 € HAI*


Description de l'offre Ref GBG1731


Immeuble de rapport en cette belle bâtisse en pierre comprenant deux lots avec accès distincts. Elevé de deux niveaux sur rez-de-chaussée, le premier appartement compte 4 pièces, 3 chambres dont 1 traversante, pour une surface hab. totale de 75m². Celui-ci intégrant également une partie combles de 56m², soit 131m². Ce joli potentiel exploitable laissera libre cours à vos besoins. Le second appartement d'une surface de 67m² hab., 3 pièces, comprend cuisine et petite salle-à-manger en Rdc, 1 chambre et 1 salon à l'étage ainsi que les pièces d'eau. Une récente rénovation des principaux postes est à noter : façades, toiture, revêtements muraux, réfection des volets, peintures. De fait, le retour financier de cet ensemble immobilier pourra très rapidement être opérationnel. *Pour le preneur uniquement et nominativement, possibilité d'acquisition d'un grand garage non attenant en sus du prix affiché. Surface de +50m², sur 2 niveaux avec toiture refaite et plancher à revoir. Le garage ne pourra être vendu préalablement ou à une tierce personne.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30210


Surface habitable (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Prix de vente 128 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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